大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于汕尾换汽油滤芯的问题，于是小编就整理了2个相关介绍汕尾换汽油滤芯的解答，让我们一起看看吧。
如何看待汕头的房价？
楼盘网感谢邀请！
近段时间以来，不止汕头其他三四线城市房价也出现了暴涨，但是这种暴涨很明显是不能持久的。因为这些三四线城市缺乏支撑房价的人口与经济。
具体来看汕头，根据最新的消息显示，9月28日汕头一手住宅均价为8962元/平，不少楼盘的均价更是接近两万，这说汕头房价明显虚高。在过去的时间里，汕头作为我国改革开放的经济特区之一,龟速甚至倒退的发展步伐却一直为人诟病,甚至被笑称为经济特困区。
汕头的房子，总体投资意义不是很大。
谢谢邀请，许多潮汕人在深圳打拼，也常淡及汕头的房价也长了不少。但大多数人的观点，刚需则买房，涨跌都得住，无所谓。若投资不宜。原因是多方面的。汕头最上个世纪八十年我国四个经济特区之一，深圳、珠海、厦门都发展起来了。可汕头呢，还停留在盼望深圳人去汕头投资建企业……所以，不太看好汕头。若投资，请观注粤港澳大湾区。
周围二手房价钱12万一平，新房只有10万一平，会发生什么呢？
被不可一世上涨的房价，羞辱的死去活来的的刚需购房者，可能会战战兢兢的说：“那还不发生抢购新房呀！”
错！
比周围二手房房低2万一平的新房，竟然没有卖光！
而且还发生在，曾经炒房客肆无忌惮的深圳，你相信吗？
你好：谢谢你的邀请，房价上涨是全国最大的痛病呀！苦的是百姓，因为买不起房子，带来是痛苦与恨。开发商用造好房子买到消费者手里已经是涨了好几倍。而抄房子更加无话可说，抄来抄去，房价成倍增长速度最快夜晚涨了好几千，痛哭无泪。没有办法接受。但是谁能改变这疯狂的局面呢？
作为一个本地人我来说说关于汕头房价的一些感受吧！
汕头的房价高吗！？对我们这些普通老百姓来说，不是高，是太高了！
现在很多新楼盘都要一万以上，高的要到两万多！平均估计也得七八千，我不想去查数据，只是根据自己在这个城市听来的说一下，也是八九不离十！因为数字精确与否对于这个问题影响不大，大概接近就好！说一个对比的事情，那就是汕头的工资水平，我身边认识的普通上班族，工资一般都是两千到四千多居多，当然有一些，高薪的,只是占少数！汕头工资平均4500左右（这个是查了数据的，免得有人老是质疑！）！4500是平均工资，不是普遍的收入！所以就算一个赚5000吧！两个月不吃不喝才能买一平方多，一年不吃喝也才能买六七平方！买个五六十平方的就得近十年不吃喝！那你说这样的房价还不高！注意是不吃喝才能近十年买个六七十平方的房子！那要扣去生活费，一个月存个一两千，那要买一个六七十平方的大概要20多年！有的人说，那你去贷款啊，贷款是可以先买到房子，但你加利息什么的你最后付出得更多！当然这是全国性的问题，基本是无解，要买房就要做房奴，一辈子压得喘不过气！
至于什么才是合理的范围！要我说，当然是越低越好！但这肯定不可能，市场成本决定了目前还低不了！我是不懂专业的经济，但很简单的道理，物价这么高，工人要吃饭，工钱就得高，而且现在地价也越拍越高，因为越来地越少了嘛！这些成本加在哪里，肯定是房价，消费者的身上的！
我就说说我自己买房的经历，大家对比一下就有答案！07年买了一个多层的8楼，价格是不到2千一平房，可能有一些那时候还没来汕头的朋友觉得不可思议！但那是真实，大家可以去了解！后来就一直升价！我现在一个平方也要六七千！大概涨了三倍吧！那么工资呢，有没有涨三倍呢！？答案是否定的！那这样的房价合理吗！？所以要我所房价应该根据工资的涨跌来定，大家觉得呢！
最后一个问题，下一步房价走势如何！？我非专业人士，只能说的是，大幅度跌下去可能性不大！买房对于工薪阶层来说还是一个可望不可及的事情！希望以后社会的发展，能找出一个平衡点，让个个有房住！
就像杜甫老先生诗中所说的：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山。”
看都说汕头的楼市投资意义不大！但真实的情况是楼盘一出基本都卖光了！特别东海岸的楼盘，慢点出手都没了！所以说，很多楼市的分析都象股市分析，说得头头是道，但跟实际是两码事！
汕头这地方，房价说高吧，确实不低，相对于工资水平而言更是觉得有点贵！但近年来，中心城区的中产阶层，周边的潮阳，澄海的大小工厂，作坊的所谓老板，大多在汕头新区购房或换了新房，看上的是东海岸的环境，教育这些优质资源！
我倒觉得汕头的人文接下来会发生一些改变，楼市也不会跌的！城市新贵都往好的环境资源聚居，会产生一个新兴的区域人群，老区的房子会价稍低，二手房可能会冷！
所以有需要的不能不买，而买了也不会跌价！毕竟汕头之前的房价基数比国内其它同等城市低很多！
为什么感觉潮汕成功人士很多？他们有什么秘诀吗？
为什么潮汕人成功人士多？有什么秘诀？
虽然我是潮汕人，但并没有成功，所以不知道秘诀。
潮汕人为什么很多成功人士，其实潮汕人都比较会吃苦，在我小时候听那些，出门在外的人回来讲，去外面刚开始是很苦，没日没夜的做苦工，但是不能做死工，要有眼见力，会交朋友，然后就是靠运气。
潮汕人夲质善于经商，有遣传因素，做生意做到能吃苦耐劳，有拼命三郎不认輸精神，不怕吃亏，不怕失敗，和气生财，为了实现目标虑心学习，互相支持，互相抱团，传统观念强，有个人信仰，有大男人主意，重男轻女，一般的家庭男主外，女主内，潮汕人是非常聪明人群，书画大师，音乐大师，烹饪大师，还有高级领导者，做生意更有大师李，马，黄等，潮汕人会享受，会吃，会玩，会生活，广东三大菜系，潮莱占一席，特别全世界有名的“潮州功夫茶,”，不会喝的人，还会醉人呢！
说潮汕人太会做生意了，那是有股拼命不认输，刻苦耐劳，认为生意小小会发家，工夫(打工的意思)大大只度生(够维持生计)的传统观念所指引，然后还有就是生意氛围，互相支持，互相学习。
潮汕人一壶工夫茶走天下，三五知己不管是老乡还是生意往来的朋友坐下品茶，聊生意、聊人生、聊商机、探讨经验，茶清神醒脑而又适大体。
北方人以酒待客热情大方，气氛虽然热烈，但酒后失言、误事者不计其数。
回头说潮汕人会做生意的几个细节：
1、信念
始信生意小小会发家，所以大部份潮人年轻人一走出社会，就会寻找家族乡亲周围在外做生意的人当学徒，学做生意，以图日后自立做生意。
2、爱拼才命赢
每个新创业的潮汕人，都相信有朝一天会发达，所以非常努力刻苦经营、千方百计，有时就算亏本，也坚信明天会更好而不怕负债经营。
3、圈子
潮汕人做生意都是亲戚带亲戚，老乡带老乡形成了商圈，外人通常很难进入，除非结亲。而且生意行业涉足非常广。如：肉菜市场，废品回收，便利店，服装布匹市场，电子市场，烟草市场，海产市场，建材市场，以及各类专业批发市场，房地产业，金融行业等不计其数。
潮汕人，可以说这是中国一个最会经商的群体，号称东方犹太人。和温州人相比，潮汕人的经商历史更悠久，成就也更大，温州商人遍布中国，潮汕商人则遍布全世界。除了黄光裕、李嘉诚、马化腾这三个人曾问鼎中国首富之外，而在海外，潮汕商人也获得巨大成功，如谢国民、苏旭明等。个人总结有几方面：〈1〉经商传统浓厚，很多人热衷做生意。〈 2〉，团结讲义气，互通信息。〈3〉吃苦耐劳，不畏艰辛 。〈4〉脚踏实地，从小生意做起 ，〈5〉热情活泼，交际能力好 。〈6〉勤俭持家、精打细算勇于拼搏进取。
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